Werszko na Sesji

Prezes Spółki Mieszkaniowej Zygmunt Werszko przedstawił radnym miasta Kamienna Góra informację na temat działalności oraz sytuacji finansowej spółki. 

Spółka zarządza ponad setką budynków oraz ponad dwustoma garażami i trzema cmentarzami na terenie miasta. Od 1 stycznia 2003 roku do 30 czerwca 2015 naliczone zostały należności w wysokości 72 073 570 złotych. Ściągalność należności wacha się w okolicach 95%. Z. Werszko nie był wstanie podać ile z tej kwoty zostało przeznaczone na inwestycje. 

Spółka ma 27 niezrealizowanych wyroków eksmisyjnych. 

Spółka pobiera 0,50 zł za metr kwadratowy na ternie miasta za zarządzanie. Na terenie gminy wiejskiej Kamienna Góra oraz Lubawki ta kwota wynosi 0,55 zł/m2

W Spółce zatrudnionych jest 67 pracowników. 30 z nich to pracownicy fizyczni. Firma posiada sprzęt do czyszczenia oraz odśnieżania. 

W 2015 roku zaplanowano remonty na kwotę 1 860 000 zł. Ponad 1,2 miliona złotych już zostało zrealizowane. 

Obecnie zobowiązania Spółki to 127 685 złotych. Część z nich to zaległości dla wykonawców. Za rok 2014 wszystkie wspólnoty udzieliły absolutorium Spółce Mieszkaniowej. 

Radni podziękowali prezesowi, że przyszedł na Sesję. Janusz Chodasewicz twierdził, że prezes Spółki pojawił się pierwszy raz od 10 lat. Nie zgodził się z tym Krzysztof Świątek, który przypomniał, że prezes już występował na sesjach w trakcie jego kadencji. 

Radni w większości mieli pytania do Z. Werszki dotyczących konkretnych budynków, remontów, czy potrzeb mieszkańców. Henryk Różański poprosił radnych aby zadawali pytania do informacji, a nie załatwiali indywidualne sprawy. 

Według Z. Werszki problem z pozyskiwaniem funduszy z Unii Europejskiej przez Spółkę Mieszkaniową jest bardzo skomplikowany. Różne definicje i informacje z różnych instytucji pośredniczących wzajemnie się wykluczały. Skarbnik miasta przypomniała że w latach 2007-2013 fundusze z UE nie były skierowane do zarządców nieruchomości w postaci jakiej funkcjonuje Spółka Mieszkaniowa. 

- Ile miasto jest winne Spółce Mieszkaniowej czy wspólnotom? ? pytał Janusz Chodasewicz. Z. Werszko odpowiedział, że takich zaległości w stosunkach Urząd-Spółka nie ma. W przypadku Wspólnot sytuacja jest inna, ale takie informacje podawane są na zebraniach Wspólnot. Według Zygmunta Werszki żadna ze Wspólnot nie występowała do sądu w celu wyegzekwowania należności. 

W tej chwili Spółka Mieszkaniowa ma ponad 30 nakazów remontów wydanych przez Nadzór Budowlany. Większość to duże kosztowne remonty.