Sprawdź szczegóły dotyczące udzielania pożyczki hipotecznej

Pożyczka hipoteczna uważana jest za najkorzystniejsze rozwiązanie, jakie obecnie funkcjonuje w bankowości. Zasady działania tego produktu są bardzo proste. Pożyczkobiorca przekazuje pod zastaw dom, mieszkanie, działkę lub inną nieruchomość, a w zamian otrzymuje od banku określoną kwotę pieniędzy, którą może przeznaczyć na dowolny cel.

Pożyczka hipoteczna - podstawowe informacje 

Pożyczka hipoteczna jest jedynym produktem kredytowym zabezpieczonym hipoteką, który daje możliwość przeznaczenia pozyskanych pieniędzy na dowolnie wybrany cel. Pożyczka ta udzielana jest na nieco lepszych warunkach niż chociażby kredyt gotówkowy, z uwagi na mniejsze ryzyko kredytowe. Pożyczkobiorca otrzymuje więc korzystniejszą ofertę pod względem niższego oprocentowania, niższej prowizji, wyższej kwoty pożyczki i dłuższego okresu spłaty. Maksymalny okres kredytowania w takich przypadkach wynosi zwykle od 20 do 25 lat, a maksymalna kwota pożyczki może być równa nawet 70% wartości nieruchomości. Pożyczać można zarówno w złotówkach, jak i w obcej walucie - frank szwajcarski, dolar, euro itp. Banki posiadające w ofercie pożyczkę hipoteczną, zanim określą maksymalną kwotę pożyczki, weryfikują zdolność kredytową wnioskodawcy. Istotna jest wysokość otrzymywanych dochodów i ogólna sytuacja materialna potencjalnego pożyczkobiorcy. Weryfikowana jest również terminowość spłacania dotychczasowych zobowiązań.   

Jakie są koszty pożyczki hipotecznej?

Podstawowym kosztem pożyczki hipotecznej jest oczywiście oprocentowanie, na które składa się stopa procentowa i marża banku. Oprocentowanie zwykle nie przekracza wartości 6%. Czasem zdarza się, iż oprocentowanie może się zmieniać w zależności od tego, czy kwota pożyczki jest większa niż 50% wartości nieruchomości wziętej pod hipotekę. Kolejnym kosztem jest prowizja banku, która najczęściej liczona jest od wartości udzielonego finansowania. W większości przypadków prowizja nie przekracza poziomu 4%. Niektóre banki zastrzegają sobie prawo wprowadzenia dodatkowej opłaty za wcześniejszą spłatę zobowiązania lub podwyższenie kwoty kredytu. Zdarza się też, iż banki oferują nieco lepsze warunki finansowania wnioskodawcom, którzy deklarują chęć wykupienia dodatkowego zabezpieczenia spłaty zobowiązania, np. w postaci ubezpieczenia nieruchomości na wypadek zdarzeń losowych lub ubezpieczenia na życie. 

Gdzie można ubiegać się o pożyczkę hipoteczną?

Pożyczka hipoteczna to produkt finansowy, który znajduje się w ofercie niemal wszystkich banków, jakie obecnie funkcjonują na rynku. Z uwagi na dość skomplikowany proces formalności, warto w tej materii skorzystać z pomocy profesjonalistów, dzięki którym proces pozyskiwania finansowania będzie nieco bardziej przystępny. W sieci można znaleźć wiele różnorodnych ofert firm specjalizujących się w tego typu działaniach, jak np. firma Expander. Specjaliści pomagają w wyborze oferty, skompletowaniu niezbędnych dokumentów oraz przy podpisaniu umowy. Więcej informacji na temat tej konkretnej działalności można przeczytać na stronie https://www.expander.pl/kredyty/pozyczki-hipoteczne/.