Kochanów - działka budowlana - I przetarg

OGŁOSZENIE O PIERWSZYM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ NIEZABUDOWANEJ, STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY KAMIENNA GÓRA, POŁOŻONEJ W KOCHANOWIE

            Wójt Gminy Kamienna Góra działając na podstawie: art. 38, art. 39 ust.1, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) § 3 ust. 1, § 4, § 6 ust.1, § 13 oraz § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490.) oraz  Uchwały Nr LVI/373/23 Rady Gminy Kamienna Góra z dnia 28 czerwca 2023 roku, w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Kochanowie, stanowiącej własność Gminy Kamienna Góra, ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż  nieruchomości gruntowej, tj. działki o nr ewid. 215/10 o pow. 0,1267 ha, będącej własnością Gminy Kamienna Góra, położonej w obrębie wsi Kochanów, gmina Kamienna Góra, który odbędzie się  w dniu 17 października 2025 r. o godzinie 10:00 w sali narad (III piętro) Urzędu Gminy Kamienna Góra przy  Al. Wojska Polskiego 10 w Kamiennej Górze.

1. Przedmiotem sprzedaży jest :

prawo własności działki oznaczonej w ewidencji gruntów numerem  215/10  o powierzchni: 0,1267 ha, objętej księgą wieczystą nr JG1K/00007102/3 urządzoną i prowadzoną przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych w  Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze.

• cena wywoławcza działki wynosi: 75 000,00 zł netto,

 do najwyższej ceny uzyskanej w wyniku przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT. 

• wadium – 10 000,00 zł,
• minimalne postąpienie - 750,00 zł.

            Ustalona cena nabycia nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi nabywca. Cena nabycia nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie przez kupującego w taki sposób, aby najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej znajdowała się na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony.

2.   Opis części nieruchomości przeznaczonej do zbycia:

Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni z drogi gminnej wewnętrznej (dz. Nr 251/2).

Ukształtowanie terenu: działka położona jest na terenie płaskim, posiada nieregularny kształt.

Stan zagospodarowania:  działka porośnięta trawą i samosiewami drzew gatunków rodzimych o kształcie nieregularnym i płaskiej powierzchni.  Więcej informacji na temat sprzedawanej nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Kamienna Góra (II p. pok. nr 303)  lub  pod numerem tel. 75 610 62 78  w godzinach pracy urzędu.

Dostęp do urządzeń infrastruktury:

• przyłącze energetyczne –  według warunków wydanych przez Tauron Dystrybucja S.A.,
• przyłącze wodociągowe –według warunków wydanych przez Urząd Gminy Kamienna Góra,
• przyłącze kanalizacyjne – szambo bezodpływowe.

3.   Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

            Dla działki będącej przedmiotem sprzedaży wydana została decyzja o warunkach zabudowy nr 83/2021 z dnia 24.11.2021 r.  zgodnie z którą działka przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

4.   Obciążenia nieruchomości.

            Dział III i IV księgi wieczystej JG1K/00007102/3 nie zawiera wpisów. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu obciążona jest umową dzierżawy, która najpóźniej do dnia sprzedaży działki zostanie rozwiązana.

5.   Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

            Wniesienie wadium w pieniądzu poprzez dokonanie wpłaty na konto Urzędu Gminy Kamienna Góra w Banku Spółdzielczym nr konta: 04 8395 0001 0000 2075 2009 0033  z dopiskiem  „Wadium na poczet zakupu działki nr 215/10 obręb Kochanów”). Wadium należy wnieść najpóźniej do dnia 14 października 2025 r. w taki sposób aby najpóźniej w dniu 14 października 2025 r. znajdowało się ono na rachunku bankowym organizującego przetarg ustny nieograniczony. Za dokonanie wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Urzędu Gminy Kamienna Góra.

UWAGA !

osoby które dokonają wpłaty wadium po wyznaczonym terminie nie zostaną dopuszczone do przetargu.

            Osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium w wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu terminie, jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium ustalonego w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

            Uczestnicy przetargu zobowiązani są złożyć dokumenty potwierdzające uprawnienia do uczestnictwa w przetargu:

• osoby fizyczne  - dowód wpłaty wadium (kserokopie) wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu. Do przetargu przystępują oboje małżonkowie, lub jeden z nich, jeśli przedłoży zgodę na nabycie nieruchomości z majątku wspólnego, wyrażoną przez współmałżonka w formie aktu notarialnego. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków mającego zamiar nabycia nieruchomości z majątku odrębnego wymagane jest złożenie stosownego oświadczenia woli. W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie.
• podmioty prowadzące działalność gospodarczą - aktualny odpis z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwa notarialne do występowania  w imieniu spółki w przetargu (w przypadku kopii należy potwierdzić jej zgodność z oryginałem) oraz dowód wpłaty wadium (kserokopie) wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu.

            W przypadku chęci uczestnictwa w przetargu cudzoziemców – na zasadach określonych w Ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

            Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik przetargu zobowiązany jest: okazać dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium, ważne pełnomocnictwa, złożyć oświadczenie o zgodzie na przetwarzanie danych osobowych, złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu  i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu rękojmi za ewentualne wady przedmiotu sprzedaży.

            Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wpłacone przez osoby, które przetargu nie wygrały zostanie im zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium podlega zwrotowi niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

            Wójt Gminy Kamienna Góra, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

            Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa wyżej, Wójt Gminy Kamienna Góra może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i podmioty prowadzące działalność gospodarczą.

            W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Wójt Gminy Kamienna Góra zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

             Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Kamienna Góra  pod numerem tel. 75 610 62 78 w godzinach pracy urzędu.

Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni na tablicy ogłoszeń

• Urzędu Gminy Kamienna Góra,
• w sposób zwyczajowo przyjęty we wsi: Kochanów,
• na stronie internetowej gminy  : www.gminakamiennagora.pl,
• w Biuletynie Informacji Publicznej (zakładka ogłoszenia i obwieszczenia) Urzędu Gminy Kamienna Góra https://bip.gminakamiennagora.pl,
• na stronie internetowej: www.powiatowa.info,